QUÉ ES FIDUS
FIDUS es una empresa cuya actividad principal es el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios y la metodología mas utilizada entre otras es la metodología al costo.

SISTEMA AL COSTO:
El sistema funciona como construir una casa u obra por administración, donde los propietarios contratan a un profesional (arquitecto), este confecciona el proyecto, realiza los tramites en el municipio, acuerda el presupuesto de obra, gestiona la compra de los materiales, contrata a los albañiles/constructora, dirige la obra y finalmente entrega la casa. En esta situación el dueño recibe las rendiciones del arquitecto y paga los materiales y la mano de obra. En forma similar se ejecutará en La Zagala, el rol del arquitecto (notablemente más ampliado) lo desarrollará FIDUS.
Es decir, los suscriptores integrarán el fondo necesario para la compra de la tierra, la ejecución de las obras y la administración durante el tiempo de construcción. Esto requiere para su realización una figura legal, la misma es el contrato de fideicomiso, donde FIDUS actúa como administrador fiduciario y los suscriptores como fiduciantes.

Nuestra empresa posee experiencia en este tipo de desarrollo y metodologia pues ha desarrollado proyectos sola o asociada a otras empresas tal como es el caso de EIDICO creadora y líder en este tipo de negocios en la Argentina.

NEGOCIO:

1.Desarrollar por “administración” un barrio privado de alta calidad cuyo valor final de la tierra sea sustancialmente menor al valor de mercado, donde la revalorización y el beneficio inmobiliario son propiedad del suscriptor y no de un operador inmobiliario.
2.No se está “comprando” un lote, sino que se está participando de un negocio conjunto, administrado en forma fiduciaria, cuyo resultado final será la construcción de todo el barrio y su subdivisión para que cada suscriptor pueda tener la propiedad definitiva de la unidad que suscribe.

DISTRIBUCION:

Nota: estos porcentajes son aproximados, dependen de cada emprendimiento por factores como el valor de la tierra, materiales, etc.